风云体育自己开店怎样选址？ 选址是成功经营明星开店前提

　　开店选址是重中之重。开店正确选址是成功经营的前提，一个好的店铺位置，决定你是否拥有大批的顾客数量风云体育，开店的性质不同，可以选择不同的地段，所以开店前要先想好开什么店，在分析什么地段的客流量问题风云体育。

　　现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场有个“2：8法则”，即公开出租信息的店铺只占总数的20%，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。

　　商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营错位问题。

　　并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有时遇到市政规划变动风云体育，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

　　不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来说，对月收入在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元-5000元比较合适，能保证一定的毛利率。

　　目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下风云体育，建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺明星开店，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。

　　技巧1、交通便利。在主要车风云体育官网站的附近，或者在顾客步行不超过20的内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。

　　技巧2、接近人们聚集的场所风云体育。如剧院、电影院、公园等娱乐场所风云体育官网附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出风云体育官网入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。

　　技巧3、选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客风云体育，并使其更具发展潜力明星开店。

　　技巧4、要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。